市場に出回っている投資物件のうち90%は購入すると損失になるって知ってましたか?実は本当に投資していい物件は1000件に3つと言われています。なのでいいことばかりしか言わない投資セミナーや不動産業者の提案内容を鵜呑みにしてはいけません。もし失敗したら大変なことになります。
本当にその業者で大丈夫ですか?既に不動産をいくつも所有している投資家が、あなたの状況に合わせた1番賢い投資プランを無料でアドバイス!

不動産業者ではなく、不動産投資をしている不動産オーナーだから一切売り込みしません!というより買いたい!と言われても不動産業者ではないので、売れません!
あくまでアドバイス(コンサルティング)だけです。その証拠に提携コンシェルジュは、不動産販売する資格「宅地建物取引士」の資格もっていません。
(もちろん優良な不動産会社の選び方をアドバイスしたり、優良な不動産会社を紹介することは可能です!) 

提携している不動産オーナーコンシェルジュは、当社独自の審査で厳選した非常に優秀なコンシェルジュです。
わずか3年で全国47件の投資物件を所有し、なにもしなくても生活できる収入源を構築したコンシェルジュや、当時投資に関する知識を何も知らず、何度もだまされたが、失敗経験を基に勉強し、今では月の純収入56万円の不労所得を得ているコンシェルジュなど。
絶対にためになること間違いなしです。

「年収500万円の人が、いきなり年収3000万円!」なんて広告見た事ありませんか?これはほとんどあり得ません。不動産業者のこんな売り文句に踊らされてはいけません。
年収500万円なら年収500万円の方向けの最適な不動産投資があります。年収2000万円なら年収2000万円の方向けの最適な不動産投資があります。
まずはあなたに最適な不動産投資プランはなんなのか把握しましょう。
参考程度で構いませんので、ぜひ聞いてみてください。

実は市場では高値で販売されている物件が多数存在します。そのような物件を購入してしまうと、逆に損失を被ってしまいます。このため、相場よりも安い価格で物件を販売している業者でないと、投資はしてはいけません。
何をおいても「収益がきちっと出る物件を”安く”買えること」が不動産投資で成功する最も重要なポイントです。安かろう、悪かろう、という意味ではありません。購入時から収益がしっかりと出る物件である必要があります。

投資は一歩間違ってしまうと非常に大きい負債を抱えてしまう可能性もあり、どんないい物件でもリスクと隣り合わせです。自社利益優先ではなく、お客様利益優先で考えてくれる営業マンなら、デメリットも大切なお客様に必ず伝えているはずです。
※そもそも、投資に関する正しい知識をしっかり持っておらず、リスクも知らない知ったかぶり営業マンも非常に多いです。もちろんその本人は、宅建の資格も持っていません。

そういった会社は、どんどん自社利益を増やす為、新築ワンルーム中心に新規客に高値で契約を取り続ける会社なので、契約後のサポートが非常に不安です。(お客さんの35年ローンにつけを負わせている。このような物件は負債にしかなりません。)しかもサポートもしっかりします。といってウソもつくどうしようもない会社です。
私の知る限り、実態はこのような会社が8割以上です。購入後の管理もお任せできる会社や家賃保証してくれる不動産会社にしましょう。
そもそも優良な不動産業者は、ご紹介や既存のお客様の追加投資で成り立っているのがほとんどです。過剰なテレアポや毎月毎月のセミナーで新規獲得は行っていません。また過剰な広告費を使って、過剰な収入をうたっている業者も要注意です。

  不動産投資家
コンシェルジュなら
不動産会社なら セミナーなら
相談相手 一般的なサラリーマン給与分以上の不労所得のある実際に成功している不動産オーナー 利害関係のある特定の不動産業者の営業マン 主催は特定の不動産業者
経験年数 2桁数以上の不動産投資家 中には未経験者もいる 比較的新人が多い
情報の正確さ
・信憑性
利害関係一切なし 9割の不動産会社は× いい話しかしません

不動産投資においては、ほとんどの場合不動産業者を通じて物件を購入します。
市場には数多くの不動産業者が存在しますが、どの業者から物件を購入するかによっても得られる結果は大きく変わってくるため、良い業者を見極めることも非常に重要です。
良い業者を見極めるポイントは『お客様目線であるか』ということです。自分の会社の利益のために割高な物件を勧めてくる不動産業者が多数存在しますので、そのような業者から物件を購入してしまうと当然不動産投資が失敗に終わる可能性が高くなります。(最悪の場合、破産に追い込まれることも。。)自分の会社の利益の為ではなく、お客様の豊かな将来のために最適な物件を提案してくれる、そんな業者からあなたは購入したくはありませんか?
しかし、実際にあなたがそれを見極めるのは難しいですよね。ご安心ください。200社以上の不動産業者とのコネクションを持つコンシェルジュがあなたに最適な不動産業者をご紹介いたします。

不動産投資においては、どんな物件を選ぶかによって得られる収益が大きく変わってきます。
というのも、自身の所有する物件にお客様が入居いただくことで初めて家賃収入を得ることができますが、物件によって家賃、賃貸需要が大きく変わってきます。
仮に、全く入居者が入らない物件を買ってしまうと家賃収入は得られませんし、需要の少ないエリア、競合が多いエリアに買ってしまっても家賃下落により収益は少なくなってしまいます。
そこで、良い物件を見極めるポイントとしては、購入しようとしている物件に対してしっかり需要があることが重要です。例えば、シングルのお客様が多い地域ではシングル向けの物件を、ファミリーのお客様が多い地域ではファミリー向けの物件を、といった感じです。
しかし、実際にあなたがそれを見極めるのは難しいですよね?ご安心ください。多くの不動産投資家の支援を行ってきて、かつ、自身でも物件を所有しているコンシェルジュが、あなたに物件の見極め方をお伝えいたします。

不動産投資のメリットの一つとして、銀行からお金を借りて不動産を購入することができます。
このため、ご自身の資産を超える額の不動産を購入することで大きな収益を得られる可能性があります。(もちろん、ご自身の資産の範囲で行うことも充分可能です!)
しかし、どの銀行から、どのような条件でローンを受けるかで月々の支払額、得られる収益は大きく変わってきます。
 
【ローンの比較 ~ローン金額3,000万円の場合~】
パターンA : 金利3.5% 融資期間20年の場合 173,988円/月
パターンB : 金利1.8% 融資期間30年の場合 107,910円/月
 
良いローンを受けるためには、ご自身の属性(所得、資産など)にあった銀行にローンを打診することが重要です。しかし、どの銀行に打診すればよいか、わかりませんよね?ご安心ください。経験豊富なコンシェルジュがあなたに最適な銀行をご紹介いたします。

無料相談お申込みフォームから必要事項を入力し「入力内容を確認する」をクリック。

あなたの申込情報をもとに最適な不動産オーナーコンシェルジュを選定します。

ご希望の日程・相談場所を調整し、お客様へご連絡します。

ざっくばらんに、不動産投資に関して不安な点、気になる点、こんなアドバイスがほしい。等ご何でも質問下さいませ。

これまでお話を聞いた業者からは毎月の収支が2万円ほどマイナスになる物件情報しか紹介いただけなかったのですが、ほぼ同じような条件の物件で毎月の収支がプラスになる物件をご紹介いただき購入することできました。これまでは投資物件は誰から買っても同じだと思っておりましたが、誰を通じて物件を買うかが非常に重要だということを実感いたしました。

S.S様(32歳)東京都調布市在住

独学で不動産投資の勉強を少し行っていましたが、本当に買ってよいのか不安でした。しかし、オーナーコンシェルジュの方からお話を伺い、5年間でどのような順番で不動産を買っていけば安全に資産形成可能かという投資戦略を教えていただきました。また、それを実現できる物件を持つ不動産業者も紹介いただけたので、今後積極的に物件を買っていきたいと思います。

H.Y様(40歳)埼玉県さいたま市在住

不動産業者から紹介された物件を買おうかどうか迷っていたのですが、物件購入後にかかる費用や、修繕の話など、不動産業者が教えてくれなかった情報まで教えていただけたので、買うのを踏みとどまることが出来ました。知らずに買っていたら恐らく500万円ほど損失を出していたと思いますので、それを考えるとぞっとしました。買う前に相談できて本当に良かったです。

Y.M(38歳)東京都港区在住

不動産投資を始めたいと思いずっと物件を探していましたが、なかなか良い物件に巡り合えずにおりました。
そんな中、こちらのサービスを利用させていただいたところ、横浜駅近隣で利回りが12%の物件を購入することができ大変満足でした。

K.M様(52歳)神奈川県川崎市在住

これから不動産投資を始めたいと思っており全く不動産の知識がないのですが、そんな状況でもご相談は可能でしょうか?

はい、可能です。初心者の方に対してもオーナーコンシェルジュがわかりやすく丁寧にご相談いたしますので、ご心配は不要です。

本業の仕事が忙しいのですが、不動産投資を行うことは可能でしょうか?

はい、所有後にほとんど手がかからない投資物件もございますので、お忙しい方でも不動産投資を行っている方は多数おります。

投資物件をすぐに買わなくてもご相談は可能でしょうか?

はい、可能です。まずは買うための準備として不動産投資がどのようなものか、オーナーコンシェルジュから概要をお伝えさせていただきます。その上で購入のご検討をしていただければと考えております。

家族に不動産投資を反対されているのですが。

まずはオーナーコンシェルジュにご相談ください。オーナーコンシェルジュから、まずはお客様のご不安を取り除かせていただき、その上でご家族へのご説明方法などもお伝えさせていただきます。

今後、不動産の市場がどうなるのか不安があります。

今後の不動産市場の見通しについても、経験豊富なオーナーコンシェルジュから過去事例などをもとに参考情報を提供させていただきます。

本当に無料なのですか?

はい、完全に無料です。何を質問されても、どれ位話しをしても一切費用はかかりません。
あとから「有料オプションがあります。」等の案内も一切ありませんので、ご安心くださいませ。

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相談内容を具体的にご記載ください。詳しく記載頂けますと担当のコンシェルジュが手配できやすくなります。
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株式会社アロッツ(以下「当社」といいます。)は、当社が「不動産投資家コンシェルジュ」の名称を用いて運営・ 提供する各種のサービス(以下「本サービス」といいます。)につき、以下のとおり、利用規約(以下「本規約」といいます。)を定めます。本サービスを利用されるご利用者(以下「ご利用者」といいます。)は、本サービスに利用に当たって本規約の適用を受けることになりますので、よくお読みいただいた上で、本サービスをご利用ください。

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  • 当社と契約した不動産投資家による、利用者に対する投資診断及び見直しに関する相談サービス(以下「相談サービス」という)の取り次ぎを行います。
  • 今後、「不動産投資家コンシェルジュ」のウェブサイトなどで追加されるその他のサービス

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  • ご利用者は、不動産会社等から提示された各種商品の内容や契約条件等を十分にご理解の上、各契約の申込みを行うものとします。
  • 当社は、ご利用者と不動産会社等との契約が締結に至ること、その時期及び各契約の内容等について、一切保証するものではありません。

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